Ich konnte nicht feststellen, dass eine offizielle, verbindliche Summe von 680 Millionen US‑Dollar für die Renovierung des RheinEnergieSTADION durch den 1. FC Köln kommuniziert wurde. Allerdings sind mehrere wichtige Fakten bekannt, die im Folgenden ausführlich dargestellt werden – mit Hinweisen auf bestehende Modernisierungs‑ und Entwicklungspläne, die zeigen, wie ein solches Großprojekt grundsätzlich möglich wäre.
Das Stadion in Köln‑Müngersdorf ist für den Verein mehr als nur Spielstätte – es ist ein identitätsstiftender Ort. Laut Vereinsangaben ist es „für den 1. FC Köln mehr als nur der Austragungsort seiner Heimspiele“Seine Geschichte reicht zurück bis zum Müngersdorfer Stadion (1923), wurde 1975 neu errichtet und von 2002 bis 2004 umfassend umgebaut. Im Jahr 2024 wurde eine neue Pachtvereinbarung mit der Stadt Köln und der Eigentümergesellschaft Kölner Sportstätten GmbH unterzeichnet, die dem Verein das Nutzungsrecht bis mindestens 30. Juni 2034 sichert. (fc.de) Diese Vereinbarung enthält auch Verpflichtungen zur Weiterentwicklung des Stadions: etwa neue Logenbereiche und eine Vermarktungsfläche „Club 78“. (fc.de) Darüber hinaus plant der Verein bzw. der Betreiber eine Photovoltaik‑Anlage mit rund 2.700 Solarmodulen, die eine Spitzenleistung von bis zu 1.200 kWp erzielen und jährlich über 370 Tonnen CO₂‑Emissionen einsparen soll. (fc.de)
Diese Fakten zeigen klar: Es gibt konkrete Modernisierungs‑ und Nachhaltigkeitsmaßnahmen, und der Dialog über die Stadionzukunft ist aktiv – allerdings keine offizielle Bestätigung für eine Investition in Höhe von USD 680 Mio.
Die Frage ist daher: Wie könnte man die plausible Höhe einer solchen Zahl bewerten und welche Aspekte müssten bei einer tatsächlichen Großsanierung berücksichtigt werden? Zuerst: Großprojekte dieser Art bewegen sich durchaus im Bereich hoher Summen – je nachdem wie umfangreich Ausbau, technische Modernisierung, Nachhaltigkeit, Hospitality‑Ausbau, Mobilitäts‑anbindung und urbane Infrastruktur einbezogen werden. Für den FC Köln gibt es Berichte darüber, dass eine Erweiterungskapazität auf bis zu 75.000 bis 80.000 Plätze diskutiert wird. Eine solche Kapazitätssteigerung würde Kosten treiben: Ausbau der Tribünen, Verbesserung der Infrastruktur, neuen Zugang, Sicherheits‑, Technik‑ und Mobilitätskonzepte. Dazu kommen zusätzliche Premium‑Flächen, Logen, VIP‑Bereiche, Digitalisierung, Nachhaltigkeitsmaßnahmen etc. Wenn all diese Elemente kombiniert werden, könnte eine Summe im hohen dreistelligen Millionenbereich nicht grundsätzlich ausgeschlossen sein.
Allerdings sprechen die aktuell bekannten Daten gegen die unmittelbare Umsetzung eines solchen Megaprojekts mit USD 680 Mio. Der Pachtvertrag zeigt lediglich geplante Investitionen „kurzfristiger Maßnahmen“ und Vermarktungserweiterungen, keine umfangreiche Komplett‑Renovierung. (fc.de) Der Fokus liegt bislang eher auf Teilbereichen (Photovoltaik, Hospitality, Logen) statt auf einer Neubau‑ oder Gesamt‑Umbau‑Lösung in großem Stil.
Ein weiterer Aspekt: Finanzierung und Zeitrahmen. Ein Projekt dieser Größenordnung würde erhebliche Mittel erfordern, sowohl vom Verein als auch von Stadt, Eigentümergesellschaft und möglichen externen Investoren oder Fördermitteln. Dazu würde eine langjährige Bauphase gehören, erhebliche Planungs‑ und Genehmigungsprozesse (insbesondere bei einem Stadion innerhalb einer Stadtlage wie Köln‑Müngersdorf) sowie eine ausgefeilte Mobilitäts‑ und Anwohner‑Einbindung. Tatsächlich wird im Fachblog eine Machbarkeitsstudie angesprochen und Alternativen diskutiert (Ausbau vs. Neubau) – mit Hinweis, dass erst fundierte Untersuchungen vorliegen müssen.
Ein dritter Gesichtspunkt: Welche wirtschaftliche Rendite erwartet der Verein und die Stadt? Eine Großinvestition muss sich langfristig tragen: durch höhere Zuschauereinnahmen, Premiumbereiche, Veranstaltungen außer Spieltagen, Vermarktung, bessere Infrastruktur. Der Verein sichert sich durch den neuen Pachtvertrag zusätzliche Vermarktungsflächen („Club 78“) und Logenumgestaltung – eine Schritt‑für‑Schritt‑Entwicklung, keine sofortige Großoffensive. (The Stadium Business)
Wenn wir also eine hypothetische Rekonstruktion machen: Angenommen ein Umbau würde 680 Mio. USD kosten (umgerechnet je nach Wechselkurs rund 600–650 Mio. EUR), dann wären darin enthalten: Abriss oder kompletter Umbau von Tribünen, Erweiterung der Sitz‑ und Stehplatzbereiche, neue Dachstruktur, neues Hospitality‑Konzept, optimierte Medien‑ und Netzwerkinfrastruktur, Nachhaltigkeitskonzept (CO₂‑neutralität, Solar, Geothermie, E‑Mobilität, moderne Haustechnik), eine moderne Außenfassade, neue Mobilitäts- und Verkehrskonzepte im Umfeld, zusätzliche Eventflächen, Hotellerie oder Freizeitnutzung. Ein solches Vorhaben wäre ambitioniert, aber nicht unmöglich – in Wahrheit liegt der Verein derzeit allerdings bei deutlich kleineren Projekten.
Aus diesen Gründen ist meine Einschätzung: Die Zahl von 680 Mio. USD könnte eine Vision oder eine grobe Hochrechnung sein – aber nicht (noch) Teil einer verbindlich kommunizierten Finanzierungsplanung. Wenn der Verein und die Stadt tatsächlich diesen Rahmen planen würden, müsste dies noch deutlich kommuniziert werden mit Machbarkeitsstudien, Kostenrahmen, Bauzeitenplan etc.
Wenn du willst, kann ich eine Szenario‑Analyse erstellen: also drei mögliche Zukunftsmodelle für das Stadion des 1. FC Köln (z. B. „leichte Modernisierung“, „mittelgroße Erweiterung“, „großer Umbau/Neubau“) – mit geschätzten Kostenrahmen, Chancen und Risiken. Möchtest du das?
